Energiespar-Contracting

Im Energiespar-Contracting betrachtet der Contractor die technischen Anlagen des Gebäudes ganzheitlich, mit dem Ziel, den Energieverbrauch insgesamt zu senken und damit die Energiekosten zu reduzieren. Der Contractor plant, realisiert und finanziert individuell auf die Liegenschaft zugeschnittene technische, bauliche und organisatorische Maßnahmen, die zu einer Einsparung beim Energieverbrauch führen.

Der Contractor garantiert vertraglich die Energiekosteneinsparung. Für seine Dienstleistungen und die von ihm getätigten Investitionen erhält er einen Teil der Einsparung. Daher ist es im wirtschaftlichen Interesse des Contractors alle Maßnahmen mit besonders hoher Wirtschaftlichkeit umzusetzen.

Die Laufzeit von Energiespar-Contracting-Verträgen beträgt in der Regel zwischen sieben und 15  Jahre. Mit einer Finanzierungsbeteiligung, zum Beispiel einem Baukostenzuschuss, sind auch umfangreichere Maßnahmen umsetzbar, die sich nicht allein aus der Einsparung refinanzieren lassen.

Die Praxis zeigt, dass mit Energiespar-Contracting hohe Einsparpotenziale erschlossen werden können: 40 Prozent Einspargarantie sind keine Seltenheit, in Einzelfällen sind sogar 70 und mehr Prozent möglich.

Weil Energiespar-Contracting ein attraktives Finanzierungsmodell für Effizienzmaßnahmen ist und darüber hinaus umfassendes Know-how und  Serviceleistungen bietet, ist es eine gute Alternative zur Umsetzung in Eigenregie. Anwender profitieren nicht nur vom Spezialwissen des Contractors, sie übertragen ihm auch die wirtschaftlichen und technischen Risiken für die Energieeffizienzmaßnahmen.
Typische Maßnahmen im Energiespar-Contracting sind zum Beispiel

  • die Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung wie z.B. alter Heizkessel, Warmwasserbereiter,  der Austausch ineffizienter Pumpen, der hydraulische Abgleich der Heizungsanlage,
  • die Optimierung oder der Einbau einer Gebäudeleittechnik
  • der Einsatz energieeffizienter Leuchten,
  • der Einsatz von BHKW und Holzhackschnitzelanlagen
  • sowie die Umsetzung von nicht energierelevanten Sanierungsmaßnahmen.

Das Funktionsprinzip und der Kostenverlauf beim Energiespar-Contracting zeigt nachfolgende Abbildung.